【楼盘评测-上海】大虹桥圈里的异类相对平衡的别墅产品

  虹桥板块内的赵巷一直是著名的别墅区,但纵观整个板块,品质较高的别墅仍然相对较少。目前,板块内有两种类型的别墅:一种是老的,即早期建造,大面积的。这类产品的主要问题是过时的产品强度不满足当前主流的需求,大面积导致其总价格高,销售形势不太乐观;另一个问题是目前普遍规模小。这种产品是高单价的产品,可以通过减少面积来控制总价格,但通常意味着牺牲一定的舒适度。 我们发现,这其中也不乏在总价和舒适度间取得一个相对平衡的产品——

  融信铂湾总建筑面积约12万方,容积率1.02,是市面上比较少见的低密度产品。社区自带三条自然水资源,萃取新亚洲建筑风情,打造了洋房、半岛叠加、滨水联排别墅、滨水景观公园等高端业态。

  目前正在主推其叠加产品,以这套建筑面积176平方米的下叠为例,其拥有地上两层,地下一层的居住空间,其地下室部分层高达到5.5米,可由业主根据需求随意打造,其总价800余万与周边别墅和市区公寓相比,有一定优势。

  户型点评:4房3厅4卫,南北花园面积大,绿化空间加大,实际使用空间较多,基本做到一房一卫,地下空间可作多用途。

  融信铂湾样板房的设计也颇为惊艳,这个样板房的重点不在於是一个特定的风格,而是在收口和细节上的处理带给人一种高贵和带有工艺美的质感。而且在定义和表现时尚感的时候,设计师的眼光不单只局限於室内设计行内的潮流,而是相容并聚,从不同方面展现其理念:

  在整体佈局方面,设计师利用流畅的線条组合来表现整体性的平衡,線条在空间裡按着节奏纵横交错地飞舞突显了设计师的技巧。 设计师在处理每一件修饰的时候却非常细緻用心。 设计的过程中并且没有加插繁覆的结构和佈置,因此空间感觉简洁而明净。 不论是厨房,卫生间,或是客厅都细心且轻巧地刻画。 除此之外,产品的建筑外貌则采用新亚洲风格设计,细节采用石材贴面工艺,高质陶板与暖调风格,深浅灰陶的混搭,柔美线道工艺打造的墙体保温,彰显产品品质。

  大虹桥区域,占地约86平方公里,是世界一流的商务区,拥有近2000万平方米的商务建筑体量,近150万平方米的世界最大规模会展综合体,核心区地下空间建筑面积大260万平方米,相当于18.5个人民广场。 丰尚国际广场、融信·绿地国际、龙湖·虹桥天街、瑞安·虹桥天地、金臣·虹桥汇等等众多高端国际商业配套,香港九龙马彩,还有国家会展中心、百老汇剧院群、宝龙国际文化艺术城、兰韵文化中心等文化配套。

  出行便利,高速,铁路,飞机,应有尽有从项目出发,15分钟可达大虹桥国际商务核心区,30分钟直抵徐家汇,沪渝/沪杭高速公路无缝对接虹桥、中山公园、徐汇三大商圈。

  8000亩佘山森林公园,86%的绿化覆盖率,4大购物天堂,米格天地,奥特莱斯,吉盛伟邦; 宋庆龄幼儿园,崧泽幼儿园,小学,中学; 泗泾医院,松江第一人民医院。

  总评:融信铂湾 1、西虹桥板块中总价适中,对比周边老别墅以及市区公寓优势明显; 2、针对虹桥商务人群,xgbc123挂牌之全篇魅族16s Pro上电视了!坚持自主创新就用产品说话。依托大虹桥配套,生活,出行一应俱全; 3、产品品质细节处理得当,下叠户型较为优异; 4、社区整体环境,三面环水,独立性、私密性较好。 总而言之融信铂湾在产品、环境、品质上对标市区的住宅产品具备一定 的优势,项目目前已经卖到尾盘,看中环境配套和居住氛围的,总价预算800万的朋友,融信铂湾是个不错的选择。

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